11、對哪些行業(yè)或業(yè)務可以實行差額征稅政策？發(fā)票該如何開具？

　　答：對以下行業(yè)或業(yè)務可以實行差額征稅政策：

　?。?）金融商品轉讓。

　　銷售額=賣出價-買入價

　　不得開具增值稅專用發(fā)票（以下簡稱專票），可以開具增值稅普通發(fā)票（以下簡稱普票）。

　?。?）經紀代理服務

　　銷售額=取得的全部價款和價外費用-向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費

　　作為差額扣除的部分（即向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。

　　其他各行業(yè)發(fā)生的代為收取的符合規(guī)定條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費        ，以及以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項，不計入價外費用范疇。

　?。?）融資租賃業(yè)務

　　銷售額=取得的全部價款和價外費用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅

　　可全額開具專票。

　　（4）融資性售后回租服務

　　銷售額=取得的全部價款和價外費用（不含本金）-對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息

　　可就取得的全部價款和價外費用（不含本金）開具專票。但2016年5月1日以后，融資性售后回租屬于貸款服務，納稅人接受的貸款服務，其進項稅額不得抵扣。

　?。?）原有形動產融資性售后回租服務

　　根據2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動產融資性售后回租服務，可以選擇以下方法之一計算銷售額：

　?、黉N售額=收取的全部價款和價外費用-向承租方收取的價款本金及對外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息

　　向承租方收取的有形動產價款本金，不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。

　?、阡N售額=收取的全部價款和價外費用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息

　?。?）航空運輸企業(yè)

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-代收的機場建設費和代售其他航空運輸企業(yè)客票而代收轉付的價款

　　納稅人接受旅客運輸服務，其進項稅額不得抵扣。

　?。?）客運場站服務

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-支付給承運方運費

　　納稅人接受旅客運輸服務，其進項稅額不得抵扣。

　?。?）旅游服務

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-向旅游服務購買方收取并支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接團旅游企業(yè)的旅游費用

　　選擇上述辦法計算銷售額的試點納稅人，差額扣除部分（即向旅游服務購買方收取并支付的上述費用），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。

　　提供旅游服務未選擇差額征稅的，可以就取得的全部價款和價外費用開具專票，其進項稅額憑合法扣稅憑證扣除。

　　（9）適用簡易計稅方法的建筑服務

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-支付的分包款

　　可以全額開具專票。

　?。?0）房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產項目適用一般計稅方法的

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-受讓土地時向政府部門支付的土地價款

　　可以全額開具專票。

　　（11）適用簡易計稅方法的二手房銷售服務（包括一般納稅人、小規(guī)模納稅人、自然人，不包括個人銷售的住房）

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價

　　可以全額開具專票。

　?。?2）電信企業(yè)為公益性機構接受捐款

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-支付給公益性機構的捐款

　　其差額扣除部分（即接受的捐款），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。

　　納稅人符合差額征稅條件的，應在2016年5月1日后、第一次申報差額計稅前向主管國稅機關申請備案。

　　（13）勞務派遣服務

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理的社會保險及住房公積金

　　向用工單位收取用于支付給勞務派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金的費用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。

　?。?4）納稅人提供人力資源外包服務

　　銷售額=收取的全部價款和價外費用-受客戶單位委托代為向客戶單位員工發(fā)放的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金。

　　向委托方收取并代為發(fā)放的工資和代理繳納的社會保險、住房公積金，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。