長江日報(bào)訊（記者耿珊珊）因重大誤解、欺詐、脅迫、乘人之危導(dǎo)致顯失公平等情形而訂立的合同，利益受損害的一方當(dāng)事人是否能夠要求撤銷？民法典明確規(guī)定，賦予利益受損害的一方當(dāng)事人撤銷權(quán)，其有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

小葉在收藏古玩過程中，以人民幣2.5萬元收購了一件瓷器，其認(rèn)為是明代萬歷年間制品。藏友小王聽聞前來，也認(rèn)為系明代瓷器真品，故以3萬元人民幣購得。后經(jīng)專家鑒定，得知該瓷器為現(xiàn)代仿制品，市場價(jià)格僅為1500元。小王能否撤銷該項(xiàng)買賣，并要求小葉返還3萬元價(jià)款？

民法典第147條規(guī)定，基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第148條規(guī)定，一方以欺詐手段,使對方在違背真實(shí)意愿的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第149條規(guī)定，第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意愿的情況下實(shí)施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

這些條款根據(jù)民法原理和司法裁判實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，將民法通則所規(guī)定的以欺詐、脅迫、乘人之危等手段訂立的合同無效改變?yōu)槔媸軗p害的一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷，并增加了第三人實(shí)施欺詐、脅迫行為的處理，將撤銷權(quán)交給受欺詐方自行選擇，更有利于尊重和保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，鼓勵和維護(hù)市場交易。

湖北好律律師事務(wù)所主任陳亮律師表示，本案中，藏友小王誤認(rèn)為市場價(jià)格僅為1500元的現(xiàn)代仿制瓷器系明代真品，并以3萬元購得，明顯系陷入錯誤認(rèn)識后，違背真實(shí)意愿而訂立買賣合同，符合民法典第147條之規(guī)定，故小王有權(quán)請求撤銷該買賣合同，并要求小葉返還已支付的價(jià)款。

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合同可撤銷規(guī)則更尊重當(dāng)事人意愿

合同的撤銷，是指利益受損害的一方當(dāng)事人，由于意思表示瑕疵而獲得的一種效力形態(tài)，其有權(quán)請求撤銷已經(jīng)成立且暫時(shí)處于有效狀態(tài)的合同。這里所稱的意思表示瑕疵，主要包括：欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解或顯失公平等情形。合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)或不自由是可撤銷合同的共同特征。

當(dāng)然，撤銷權(quán)也不是沒有限制的。根據(jù)《民法典》第152條，原則上，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅；如果當(dāng)事人受到脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。即使當(dāng)事人一直不知道撤銷事由，自民事法律行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)也將消滅。此外，當(dāng)事人也有權(quán)在知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。