6月30日，走進(jìn)咸安區(qū)浮山街道書香門第小區(qū)，廣場(chǎng)上汽車整齊有序停放，智慧門禁有序開合；書香亭下，居民或閑坐交談，或喝茶賞花，好不愜意……

書香門第小區(qū)黨支部書記劉昌明笑言，曾經(jīng)，該小區(qū)流動(dòng)人口多，管理難度大，隨著共同締造活動(dòng)的持續(xù)深入，居民參與社區(qū)治理熱情不斷提高，小區(qū)變化巨大。

激活主體，讓居民“走”出來

曾經(jīng)的書香門第小區(qū)，大門周邊道路破損嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)亂停亂放現(xiàn)象普遍，出入口處黃土裸露，一到下雨天污水橫流……

劉昌明介紹，面對(duì)小區(qū)諸多亂象，他積極發(fā)揮業(yè)委會(huì)作用，選出8名樓棟長(zhǎng)；帶領(lǐng)黨支部、業(yè)委會(huì)成員入戶走訪摸底，選出9名黨員中心戶，讓居民真正“動(dòng)”起來。

同時(shí)，多方協(xié)調(diào)爭(zhēng)取資源，增設(shè)了3處共計(jì)100米長(zhǎng)的電動(dòng)車棚，完成了電梯質(zhì)保外維修及800多平方米公服用房協(xié)調(diào)移交等各類民生實(shí)事10余件。

黨支部、業(yè)委會(huì)通過摸排，發(fā)現(xiàn)小區(qū)有很多陪讀家長(zhǎng)，日常空閑時(shí)間多，興趣愛好廣泛。經(jīng)劉昌明牽頭，黨支部、業(yè)委會(huì)統(tǒng)籌，小區(qū)先后組建了夕陽紅志愿服務(wù)隊(duì)、少年志愿服務(wù)隊(duì)、舞蹈隊(duì)、養(yǎng)護(hù)隊(duì)等8支志愿者隊(duì)伍。

“小區(qū)入口是小區(qū)的‘門面’，泛黃的綠植、裸露的黃土很煞風(fēng)景。”劉昌明介紹，通過發(fā)動(dòng)居民，20余名業(yè)主自發(fā)捐贈(zèng)10余種花苗27株、花籽8包，12位居民主動(dòng)參與播種花籽和栽植苗木。如今的小區(qū)入口四季常青，春夏時(shí)節(jié)更是花團(tuán)錦簇，成為居民引以為傲的“鄰里園藝角”。

盤活資源，讓小區(qū)“活”起來

書香門第樓層高、戶數(shù)多，原規(guī)劃地下和地面停車位共328個(gè)，無法滿足常住500多戶業(yè)主的停車需求，且小區(qū)商業(yè)門面處的外來車輛多，占用小區(qū)公共資源，導(dǎo)致鄰里矛盾糾紛不斷。

為實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共管理的可持續(xù)性，通過星空夜話、圓桌會(huì)等方式，大家一致商定利用小區(qū)公共資源，規(guī)范建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。

建設(shè)初期，一些商鋪?zhàn)簟I(yè)主不理解，有的私自圈地劃線為自家所用，有的甚至暴力拆除道閘。劉昌明和小區(qū)業(yè)委會(huì)主任楊紅主動(dòng)擔(dān)任起“糾紛調(diào)解員”，一邊在業(yè)主群里為大家答疑解惑，一邊上門入戶做群眾思想工作，還組織居民代表召開座談會(huì)。經(jīng)過10余次溝通協(xié)調(diào)，最終敲定解決方案：將原先規(guī)劃的88個(gè)地面停車位擴(kuò)充到122個(gè)，同時(shí)根據(jù)不同業(yè)主需求，分類制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。

“自2022年7月建設(shè)完成以來，停車場(chǎng)每年能為小區(qū)增加公共收益13萬余元。這筆收益已成為小區(qū)治理的基金，一舉解決了小區(qū)‘無錢辦事’的難題，讓小區(qū)真正‘活’了起來?！睒I(yè)委會(huì)主任楊紅介紹。？？

領(lǐng)辦實(shí)事，讓民心“聚”起來

“除了解決小區(qū)治理的‘老大難’問題，如何讓民心‘聚’起來，持續(xù)增強(qiáng)居民歸屬感和幸福感，也是我們一直在思考的問題?！辈稍L中，劉昌明說。

為深入踐行共同締造理念，通過黨組織搭橋、黨員帶頭行動(dòng)、業(yè)委會(huì)合力、志愿隊(duì)伍協(xié)同、群眾廣泛參與，小區(qū)形成一套聯(lián)席會(huì)議制度，即“民事民提、民事民議、民事民決”，讓“共同締造”理念逐漸深入人心。

針對(duì)“如何將有限空間發(fā)揮最大利用效率”這一民生關(guān)切問題，通過民主協(xié)商，利用公共收益在4棟綠化帶內(nèi)建造12平方米的便民“書香亭”，為居民日常休閑娛樂、拉家常搭建陣地，成為聚民心、暖人心的鄰里“客廳”。

“樓道是連接社區(qū)和居民的‘最后一米’，要充分利用樓道這一小微公共空間?！苯?jīng)居民共同協(xié)商，因地制宜在4棟玄關(guān)添置共享書架、桌椅；5棟單元走廊展示小區(qū)最美家庭、最美志愿者等“最美系列”；7棟玄關(guān)添置字畫及共享乒乓球桌……通過樓道空間“微改造”，營(yíng)造文明友好的互動(dòng)空間。

“在小區(qū)黨支部、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等多方共同努力下，書香門第小區(qū)實(shí)現(xiàn)了‘無亂堆亂放、無亂停亂放、無重大矛盾糾紛’和‘有人管事、有錢辦事、有地說事’。”香城社區(qū)黨總支書記孫芳表示。

記者　見博　通訊員　李芹　袁佳麗